3 rooms apartment of 117m² in Amsterdam

RUIME & MODERNE GEZINSWONING MET TUIN TE HUUR Let op: niet geschikt voor woning delers. LIGGING/BEREIKBAARHEID Gelegen op zeer goede locatie in Amsterdam West. Winkels, supermarkten, restaurants en cafés zijn allemaal binnen handbereik. Voor groen kun je terecht in het nabijgelegen Vondelpark en Rembrandtpark. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt gelegen. De woning is zeer goed bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer. De snelweg is binnen enkele autominuten te bereiken via de s106. Tram 17 en diverse bussen stoppen voor de deur. INDELING Begane grond: Entree met toegang tot het separate toilet; ruime woonkamer met open keuken v.v. alle inbouwapparatuur, toegang tot de tuin middels openslaande deuren; trap naar het souterrain. Souterrain: 3 slaapkamers, wasruimte, separataat toilet, badkamer v.v. inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel. De woning wordt gestoffeerd opgeleverd. OPPERVLAKTE Woonoppervlakte: 117 m² Tuin: 100 m² HUURCONDITIES Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht. Huurperiode: onbepaalde tijd BORG Ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden. OPLEVERING Per 1 juni 2025. HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen. Voorbehoud: Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever. HUURPRIJS € 3.950,00 per maand INKOMENSEIS Minimaal 2,5 x netto huur. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A+ - Grote tuin op het westen zodat je kan genieten van de middag en avond zon - Gestoffeerd DISCLAIMER Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.