4 rooms house of 75m² in Amsterdam

-english translation below- geen studenten, geen woningdelers. prachtig appartement te huur van ca. 75 m2, gevestigd in een karakteristiek amsterdams pand in het centrum van amsterdam, met eigen entree op begane grond, twee slaapkamers, een aparte werk/kinder-kamer én zonnige tuin indeling dit appartement is in 2022 bijna volledig gerenoveerd en is verdeeld over een bel-etage en een souterrain. via de eigen entree op de bel-etage kom je binnen in de hal, waarna je de woonkamer bereikt. in de woonkamer ligt een prachtige eikenhouten vloer en bevindt zich een aparte kast voor jassen. de ruime doorzonwoonkamer biedt meer dan genoeg ruimte voor een goede eet- én zithoek en geeft aan de achterzijde toegang tot de veranda en de tuin. hier kun je heerlijk zitten, en beiden liggen voor een groot gedeelte van de dag in de zon. de open hoekkeuken aan de achterzijde van het appartement is goed verzorgd en is van alle gemakken voorzien. naast de keuken is de moderne en ruime badkamer met vloerverwarming en een ruime inloopdouche te vinden. het separate toilet is naast de badkamer gelegen. met de interne trap naar beneden kom je in het souterrain waar aan de voor- en achterzijde twee goed formaat slaapkamers te vinden zijn. de ruime master bedroom ligt aan de achterzijde en heeft ramen naar de tuin. in de slaapkamer staat een grote op maat gemaakte wandkast. de tweede slaapkamer is eveneens ruim van opzet en heeft ramen aan de straatkant. naast de twee slaapkamers bevindt zich in het souterrain ook nog een derde kamer, ideaal om te gebruiken als baby- of werkkamer. ook deze kamer heeft een raam welke aansluit op de tuin. in de hal van het souterrain bevindt zich een afgesloten washok met ruimte voor een wasmachine en een droger. tevens bevindt zich in de hal van het souterrain een grote wandkast met schuifdeuren. het souterrain is naast de interne trap ook te benaderen via een tweede eigen entreedeur aan de voorzijde. locatie het appartement ligt in de fantastische czaar peterbuurt, een populaire amsterdamse wijk grenzend aan het bruisende amsterdam oost en de groene plantagebuurt. in de straat zitten veel gezellige koffietje tentjes, restaurants en boetiekjes. de czaar peterstraat is niet voor niets eerder uitgeroepen tot de leukste winkelstraat van nederland. de dagelijkse boodschappen kun je doen bij de verschillende op loopafstand gelegen (biologische) supermarkten. de woning ligt centraal, op slechts 5-10 minuten fietsen van artis en centraal station. ook zijn er verschillende tram- en metroverbindingen beschikbaar om gemakkelijk door de stad te kunnen reizen. bijzonderheden: •⁠ ⁠beschikbaar per ; •⁠ ⁠⁠woonoppervlakte: ca. 75 m2; •⁠ ⁠energielabel a; •⁠ ⁠⁠twee verdiepingen; •⁠ ⁠⁠tuin op het zuidoosten; •⁠ ⁠⁠echte houten vloeren; •⁠ ⁠⁠parkeervergunning mogelijk (wachttijd check website gemeente amsterdam); •⁠ ⁠model c huurovereenkomst (mogelijkheid tot een huurperiode van 4 jaar); •⁠ ⁠ongemeubileerde verhuur; •⁠ ⁠geen woningdelers, geen studenten. -english- no students, no home sharing. beautiful apartment for rent of approximately 75 m², located in a characteristic amsterdam building in the center of amsterdam, with a private entrance on the ground floor, two bedrooms, plus a separate study/children's room, and a sunny garden. layout this apartment was almost completely renovated in 2022 and is divided between a first floor and a basement. through the private entrance on the first floor, you enter the hallway, which leads to the living room. the living room features a beautiful oak flooring and a separate closet for coats. the spacious living room offers space for a comfortable dining and sitting area and provides access to the veranda and garden at the apartments backside. both are wonderful places to relax, and enjoy the sun for a large part of the day. the open-plan corner kitchen is well-maintained and fully equipped. adjacent to the kitchen is the modern and spacious bathroom with underfloor heating and a large walk-in shower. the separate toilet is located next to the bathroom. the internal staircase leads down to the basement, where two very well--sized bedrooms are located at the front and the back. the spacious master bedroom is at the apartment back side, and has windows overlooking the garden. the bedroom features a large custom-made wardrobe. the second bedroom is also spacious and has windows facing the street. in addition to the two bedrooms, the basement also contains a third room, ideal for use as a nursery or office. this room also has a window overlooking the garden. in the basement hallway, there is a separate laundry room with space for a washing machine and dryer. there is also a large wardrobe with sliding doors. the basement is accessible not only via the internal staircase but also via a second private street-entrance. location the apartment is located in the wonderfull czaar peterbuurt, a popular amsterdam neighborhood bordering the vibrant amsterdam east and the leafy plantagebuurt neighborhood. the street has many cozy coffee shops, restaurants, and boutiques. the czaar peterstraat has been rewarded the best shopping street in the netherlands for good reason. you can do your daily shopping at several (organic) supermarkets within walking distance. the property is centrally located, just a 5-10 minute bike ride from artis zoo and central station. several tram and metro connections are also available for easy travel throughout the city. special features: • available from december 1, 2025; • living area: approx. 75 m²; • energy label a; • two floors; • southeast-facing garden; • real wooden floors; • parking permit available, (for waiting list info: website amsterdam municipality); • model c rental agreement (possibility of a 4-year rental period); • unfurnished rental; • no sharing, no students.