2 rooms house of 75m² in Amsterdam

-english below dutch- geen woning delers, geen studenten. per direct te huur voor lange periode dit heerlijke tweekamerappartement van ca. 75m2 gelegen in de frans halsbuurt. het leukste stukje van de pijp, en aan het mooiste eerste deel van de ruysdaelkade, tegenover het rijksmuseum! veel trendy restaurants, bars, leuke winkels/boetiekjes, supermarkten en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving te vinden. de populaire albert cuypmarkt en het museumplein liggen letterlijk om de hoek. de verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend. diverse tramlijnen vanaf de ferdinand bolstraat en de noord-zuidlijn naar amsterdam cs en station amsterdam zuid. parkeren met vergunning in de albert cuypgarage. (voor de wachtlijst, kijk op l) entree appartement op de derde verdieping in de hal. ruime en zeer lichte l-vormige woonkamer met luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur. ruime slaapkamer aan de voorzijde met uitzicht op het rijksmuseum! vanuit de hal is er toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafel, een aparte wc met fonteintje en een berging (kast) met ruimte voor een wasmachine/droger. het appartement (en hele pand) is 5 jaar geleden volledig gerenoveerd! beschikbaar per direct voor lange tijd, met een minimale huurperiode van 12 maanden. borg: 2 maanden huur. verhuur is exclusief gas, elektra, water, gemeentelijke belastingen en internet. het appartement is niet beschikbaar voor studenten. het appartement wordt ongemeubileerd verhuurd. energielabel a. er zijn net zonnepanelen geinstalleerd, gecombineerd met een grote capaciteit thuisbatterij. dit gaat ervoor zorgen dat er veel energie teruggeleverd gaat worden, wat de energiekosten aanzienlijk zal verlagen. de frans halsbuurt heeft de afgelopen jaren een metarforfose ondergaan. de buurt is opnieuw ingericht, en is nu een autoluwe en klimaatbestendige woonbuurt met veel ruimte voor voetgangers, fietsers en groen. het gedeelte voor het appartement is al helemaal klaar. voorjaar 2026 is het werk in de hele buurt klaar. -english- no students, no sharing. immediately available for rent this very nice one bedroom apartment of approx. 75m2, in the frans hals neighborhood. the best part of de pijp, and at the most beautiful first part of the ruysdaelkade opposite to the rijksmuseum! many trendy restaurants, bars, nice shops/ boutiques, supermarkets, and sports facilities can be found in the immediate vicinity. the popular 'albert cuypmarkt' and the museumplein are literally located just around the corner. the connections with public transportation are excellent. various tram-lines from the ferdinand bolstraat, and the north-south metro-line to amsterdam . and amsterdam- south station. parking by permit in the albert cuyp parking garage. (for waiting list, check l) entry apartment on the third floor in the hallway. spacious and very bright l-shaped living room with luxury open plan kitchen with built-in appliances. large bedroom at the frontside of the apartment, with an amazing view on the rijksmuseum! from the hallway, there's access to the bathroom with walk-in shower and washbasin, a separate toilet with fountain, and a storage room (cupboard) with space for a washer/ dryer. the apartment (and building) has been totally renovated just a few years ago! available immediately for a long rental period. minimum stay is at least 12 months. rental price is excl. gas, electricity, water, local taxes and internet. deposit: 2 months rent. apartment is not available for students. apartment will be rented out unfurnished. energylabel a. solarpanels have just been installed, in combination with a big capacity battery. meaning the future energy costs should be low in this apartment. the frans halsbuurt neighborhood has just been completey redesigned. it's now a climate-resilient residential area with plenty of space for pedestrians, cyclists, and greenery. the part in front of the apartment is already completely finished. work throughout the neighborhood will be completed by spring 2026.