2 rooms house of 66m² in Leiden

Omschrijving:  Deze woning is in 2021 nieuw opgeleverd maar heeft zijn oude karakteristieke uitstraling aan de voorzijde behouden. Uiteraard is de woning van binnen volledig gemoderniseerd. Zo kunt u bijvoorbeeld enkel elektrisch koken, omdat deze woningen geen gasaansluiting meer hebben. Ook zijn de woningen goed geïsoleerd, wat gunstig is voor uw energielasten.  Gasloos:  Er is geen gasaansluiting in de woning aanwezig, u kunt dan ook niet op gas koken! In de keuken zitten aansluitingen voor een elektrisch kooktoestel of een elektrisch kookplaat. Het maximale vermogen dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. Er is geen 3 fase krachtstroomgroep aanwezig. U kunt deze gegevens het beste doorgeven aan de leverancier, zodat deze u goed kan adviseren welke kookplaat u het beste kan aanschaffen. Beschermd stadsaanzicht/monumentenstatus: Deze woning heeft een monumentenstatus met beschermd stadsaanzicht. Dit betekent dat er aan de voorzijde van de woning voorwaarden zijn gesteld. De woning heeft bijvoorbeeld standaard een vlaggenstokhouder, een buitenlamp en beukenplanten in de voortuin. Deze mag u niet zelf verwijderen of wijzigen.  Voorwaarden: De woning is bestemd voor huishoudens vanaf 2 personen met een duurzame relatie. Indeling: u komt binnen in een hal. Aan deze hal grenzen de meterkast, trap naar boven en de woonkamer met open keuken. In de ruime woonkamer is er een deur naar een klein halletje, die leidt naar het toilet en de bergingskast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin. Eerste etage: Overloop met doorgang naar de badkamer met douche, wastafel en nog een toilet. Daarnaast bevinden zich op deze etage ook de 2 slaapkamers. De zolder is vanaf de overloop te bereiken via de vlizotrap en is alleen bedoeld om toegang te geven tot technische installaties.  Werkzaamheden: De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren, behalve portiek/poortdeur; keuring, elektra en water; schoonmaken van de woning. Oplevering: De sleuteloverdracht, alle informatie en de plattegrond zijn onder voorbehoud.