4 rooms house of 65m² in Leiden

Omschrijving: Ruime eengezinshoekwoning gelegen aan het vaarwater dat in verbinding staat met de Oude Rijn en met achtertuin. De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van bijvoorbeeld NS station "De Vink", diverse scholen en sportverenigingen, wijkwinkels en natuurlijk de binnenstad van Leiden. De wijk is goed te bereiken met zowel de auto als het openbaar vervoer. Gasloos! Er is geen gasaansluiting in de woning aanwezig, u kunt dan ook niet op gas koken! Het maximale vermogen dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. Er is geen 3 fase krachtstroomgroep aanwezig. U kunt deze gegevens het beste doorgeven aan de leverancier, zodat deze u goed kan adviseren welke kookplaat u het beste kan aanschaffen indien deze niet in de woning aanwezig is.  Let op! Door achterstanden bij het verwijderen van de meter, bent u verplicht om zich aan te melden bij een leverancier tot de meter verwijderd is. U betaalt dan het vastrecht.  De woning is bestemd voor huishoudens vanaf 3 personen. Hier wordt onder verstaan: een gezin met 2 ouders en minstens 1 kind; een gezin met 1 ouder en minstens 2 kinderen. Bent u zwanger? Uw ongeboren kind wordt niet meegeteld als kind.  Indeling: Begane grond: entree, woonkamer, open keuken met toegang tot de tuin, 2 e hal met toilet en trap naar de 1 e verdieping. Eerste verdieping: 3 slaapkamers en badkamer met douche, wastafel en toilet, overloop met vaste trap naar zolder. Tweede verdieping: open zolderruimte (4 e slaapkamer) Werkzaamheden: De volgende werkzaamheden worden door De Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren, behalve poortdeur; keuring gas, elektra en water; stucen woonkamer; vervangen keukenfrontjes en schoonmaken van de woning.  Overnames: Sierlijsten woonkamer Beschikbaarheid : maart 2026 De sleuteloverdracht en alle informatie op de plattegrond zijn onder voorbehoud.