5 rooms house of 131m² in The Hague

Beschrijving DEELS GEMEUBILEERDE HOEKWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN OVERDEKTE PRIVÉPARKEERPLAATS DICHT BIJ DE BRITISH SCHOOL LEIDSCHENVEEN IN DEN HAAG Adres: Laurus Melselaan ******, 2493 BW Den Haag (Leidschenveen). Deze mooie en goed onderhouden, moderne en centraal gelegen gezinswoning ligt op loopafstand (10 minuten) van de campus van de British School in Leidschenveen. De woning bevindt zich in een straat (Laurus Melselaan) waar geen autoverkeer is toegestaan. Daarnaast ligt er een speelplek tegenover het huis. Alle voorzieningen zoals sportclubs, speeltuinen en recreatievelden zijn dichtbij. De snelwegen A4, A12 en A13, evenals openbaar vervoer en het treinstation, zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Het centrum van Den Haag is met de auto of tram in 10 tot 15 minuten te bereiken. Indeling: Begane grond Entreehal met gastentoilet en kapstok. Woon-/eetkamer met laminaatvloer die een gezellige sfeer geeft en gemakkelijk te onderhouden is. Moderne elektrische open haard met afstandsbediening. De moderne open keuken is uitgerust met alle apparatuur: magnetron/oven, vaatwasser, koelkast/vriezer, 4-brander kookplaat met afzuigkap. Onder de trap bevindt zich een berging. Er zijn twee boekenkasten in de woonkamer en een opbergkast in de keuken. Door de zij-uitbouw en de ligging als hoekwoning is er altijd veel daglicht. Grote achtertuin met achterom en een ruime berging voor fietsen enzovoort. Vanuit de achtertuin is er toegang tot de overdekte privéparkeerplaats. De parkeerplaats is bereikbaar via de Cor Spaanslaan. Eerste verdieping Trap naar de eerste verdieping met ruime overloop en 3 slaapkamers met laminaatvloer. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. Tweede aparte toilet en moderne badkamer met ligbad. Op deze verdieping staan ook twee grote kledingkasten. Tweede verdieping Trap naar de bovenste verdieping, overloop met toegang tot een ruime zolderslaapkamer die ook gebruikt kan worden als studeerkamer of logeerkamer, voorzien van een kledingkast. Er zijn dakramen voor voldoende lichtinval. Aparte wasruimte met voldoende opbergruimte. Inclusief wasmachine, droger, cv-ketel op gas en een efficiënte ventilatie-unit. Goed om te weten: Laminaatvloer door het hele huis Hoekwoning met veel daglicht Overdekte privéparkeerplaats Schuur in de tuin voor opslag en fietsen Kindvriendelijke buurt Dubbel glas Energielabel A Winkelcentrum Leidschenveen op 10 minuten loopafstand Oppervlakte kamers: Eetkamer & keuken: ca. 30 m² Woonkamer: ca. 26 m² Slaapkamers (1e verdieping): ca. 13, 10 en 9 m² Slaapkamer (2e verdieping): ca. 17 m² Totale woonoppervlakte: 131 m² Perceeloppervlakte: 197 m² Achtertuin: ca. 65 m² exclusief parkeerplaats Huur: Huurprijs: €2850 per maand Borg: €3500, vooraf te betalen Minimale huurperiode: 12 maanden Exclusief kosten voor nutsvoorzieningen, gas, water, elektriciteit en internet/tv Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.