2 rooms apartment of 59m² in Leipzig

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ihre attraktive Lage im beliebten Leipziger Stadtteil Lindenau. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Die separate Wohnküche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen gemütlichen Essbereich. Das modern geflieste Badezimmer mit Dusche sowie die mit Laminat ausgestatteten Wohnräume runden das gepflegte Gesamtbild ab. Nur wenige Gehminuten vom idyllischen Karl-Heine-Kanal entfernt genießen Sie eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, hoher Freizeitqualität und einer hervorragenden Infrastruktur. Hinweis: 1. Der Eigentümer wünscht eine Mindestlaufzeit des Mietvertrages von 2 Jahren. 2. Der Mietvertrag beinhaltet eine Staffel (5 Staffeln), die alle 2 Jahre eine Steigerung der Kaltmiete um 4 % beinhaltet 3. Eine Hundehaltung ist nicht gestattet. Ausstattung: Zimmergrößen: Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung. Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter . Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und nach Besten Wissen erstellt werden. Etwaige Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Zudem gelten alle Angaben und Preise stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Zwischenverkauf/-vermietung sind nicht ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Das Impressum, die AGB, die Datenschutzhinweise, Widerrufsbelehrung inkl. Muster Widerrufsformular, Informationen und den Link zur Plattform der EU-Kommision zur Online-Streitbeilegung erreichen Sie, je nach genutzten Immobilienportal, durch klicken auf "rechtliche Angaben" I "Anbieter-Impressum". Die GutsMuthsstraße 22 liegt im Herzen des lebendigen Stadtteils Lindenau, einem der spannendsten und kreativsten Viertel Leipzigs. Die Umgebung ist geprägt von sanierten Gründerzeithäusern, kleinen Cafés, Ateliers und einem vielfältigen Kulturangebot. In fußläufiger Nähe befindet sich der Lindenauer Markt mit Wochenmarkt, Supermärkten, Ärzten und weiteren Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn und Bus sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bringen Sie schnell in die Innenstadt. Nur eine Station entfernt liegt der Bahnhof Leipzig-Plagwitz mit S-Bahn-Anschluss. Der nahe gelegene Karl-Heine-Kanal lädt zum Spazierengehen, Joggen oder Bootfahren ein und ist besonders im Sommer ein beliebter Treffpunkt. Ebenso sind das Westwerk und die Musikalische Komödie kulturelle Highlights direkt in der Umgebung. Familien profitieren von zahlreichen Kitas, Schulen und Spielplätzen im direkten Umfeld. Trotz der urbanen Lage bietet die Straße eine vergleichsweise ruhige Wohnatmosphäre. Lindenau vereint Szene-Flair, Historie und Naherholung, eine attraktive Mischung für alle, die zentrumsnah und dennoch entspannt wohnen möchten. Gutsmuthsstraße 22, 04177 Leipzig, Deutschland ( )