1 room apartment of 50m² in Niš

U ponudi je nov, neuseljavan jednoiposoban stan, u ulici Cara Dušana, u novom kompleksu, pored pivnice Berta. Stan se nalazi na sedmom spratu zgrade sa liftom i površine je 50m2, a sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom i odvojenom kuhinjom, koja je kompletno opremljena belom tehnikom u garanciji, spavaće sobe, kupatila i terase. Grejanje je centralno sa merenjem potrošnje, a stan poseduje i inverter klimu. Uz zakup stana dobijate i natkriveno parking mesto, odmah do ulaza u zgradu, a postoji mogućnost zakupa još jednog parking mesta. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan je depozit u visini kirije, a agencijsku uslugu plaćate jednokratno, 50% od visine kirije. Za više informacija i obilazak ovog stana, javite se na telefon agencije. Kratki pregled delova grada u Centar, Medijana, Niš za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Bulevar Nemanjića i dr.. Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 19 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 409 €/mes. i površinom oko 55,7 m². Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 345 €/mes. i površinom oko 53,2 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 371 €/mes. i površinom oko 47,6 m². Obilićev Venac ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 397 €/mes. i površinom oko 53,8 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 353 €/mes. i površinom oko 56,0 m². Duvanište ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 46,0 m². Jednoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 360 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²). Za jednoiposoban stan, stan (Centar, Medijana, Niš) trenutno imamo 526 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 360 €/mesečno, prosečna površina 53,0 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.000 €/mesečno. U Centar, Medijana, Niš je 10% oglasa za jednoiposoban stan, stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 70 €/mes.). U Centar, Medijana, Niš najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (39%), 300 – 500 €/mes. (53%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (1%). Najčešća kvadratura u Centar, Medijana, Niš je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%). U Centar, Medijana, Niš najviše je jednoiposoban stan (31% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (31 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²). Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Centar, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parking mesto (72%), Lift (44%), Uknjiženo (13%), Garaža (1%). Ovaj oglas košta 550 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 360 €/mesečno (+53%) i iznad medijane od medijane od 350 €/mesečno (+57%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 1.000 €/mesečno. Cena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Centar, Medijana, Niš oko 7 €/m² (iznad proseka proseka, +57%), a medijana 7 €/m² (iznad medijane medijane, +57%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 16 €/m². Prema trenutnim oglasima na SveNom, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Centar, Medijana, Niš iznosi 360 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku. Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Centar, Medijana, Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 16 €/m². Trenutno imamo 526 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Centar, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage. Prosečna površina iznosi 53,0 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi. Na osnovu 526 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Centar, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 360 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 53,0 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.