1 room apartment of 60m² in Niš

Izdaje se namešten jednoiposoban stan u epicentru Niša, u samoj pešačkoj zoni, u zgradi starije gradnje bez lifta, na drugom spratu, površine 60m2, sa grejanjem na struju (postoji mogućnost ponovnog uključivanja centralnog grejanja ukoliko to potencijalni zakupac poželi). Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom koja ima izlaz na terasu, manje ostave, kupatila i spavaće sobe koja ima pogled na pešačku zonu. Kompletno opremljen novom tehnikom i nameštajem, potpuno komforan i lepo osvetljen stan u kome ćete uživati. Između ostalog, stan poseduje invertor klimu i mašinu za sušenje veša. Uz zakupninu stana sleduje i posebno parking mesto u dvorištu zgrade. Depozit je obavezan u visini kirije. Agencijsku uslugu plaćate jednokratno, 50% od prve mesečne zakupnine. Javite se na broj agencije, očekujemo Vas !!! Kratki pregled delova grada u Centar, Medijana, Niš za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Bulevar Nemanjica i dr.. Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 495 €/mes. i površinom oko 59,2 m². Čair ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 506 €/mes. i površinom oko 62,1 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 506 €/mes. i površinom oko 62,6 m². Medijana ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 449 €/mes. i površinom oko 59,2 m². Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 394 €/mes. i površinom oko 56,0 m². Božidar Adžija ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 42,5 m². Jednoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 442 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (13 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²). Za jednoiposoban stan, stan (Centar, Medijana, Niš) trenutno imamo 526 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 442 €/mesečno, prosečna površina 57,1 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.000 €/mesečno. U Centar, Medijana, Niš je 15% oglasa za jednoiposoban stan, stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 43 €/mes.). U Centar, Medijana, Niš najviše oglasa (66%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (15%), 300 – 500 €/mes. (66%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (5%). Najčešća kvadratura u Centar, Medijana, Niš je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (2%). U Centar, Medijana, Niš najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²). Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Centar, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parking mesto (72%), Lift (62%), Novogradnja (34%), Garaža (19%), Uknjiženo (5%). Ovaj oglas košta 800 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 442 €/mesečno (+81%) i iznad medijane od medijane od 400 €/mesečno (+100%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 1.000 €/mesečno. Cena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Centar, Medijana, Niš oko 8 €/m² (iznad proseka proseka, +63%), a medijana 8 €/m² (iznad medijane medijane, +63%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 15 €/m². Prema trenutnim oglasima na SveNom, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Centar, Medijana, Niš iznosi 442 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku. Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Centar, Medijana, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 15 €/m². Trenutno imamo 526 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Centar, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage. Prosečna površina iznosi 57,1 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi. Na osnovu 526 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Centar, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 442 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 57,1 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.