3 rooms apartment of 50m² in Strasbourg

Joli appartement 3 pièces de 50,5 m² , situé au 4ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble des années 1930, au cœur du quartier Gare à Strasbourg , rue de Rosheim. L’appartement se compose comme suit : Un beau salon-séjour ; Une cuisine américaine avec évier ; Deux chambres ; Un espace mezzanine ; Une salle de bains avec baignoire ; Des WC séparés. Chauffage individuel au gaz et production d’eau chaude individuelle au gaz. Loyer : 820 € par mois Charges : 70 € par mois , avec régularisation annuelle. DPE établi le (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 1249€/an et 1689€/an). Honoraires d’agence à la charge du locataire : 650 € TTC , comprenant : 500 € TTC au titre de la visite, de la constitution du dossier et de la rédaction du bail ; 150 € TTC au titre de la réalisation de l’état des lieux d’entrée. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r . Etat du bien : Bon Frais d'agence : 650€ - Charges : 70€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 220 kWh/m².an 44 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 220 kWh/m².an 44 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 220 kWh/m².an 44 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 220 kWh/m².an 44 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 220 kWh/m².an 44 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 220 kWh/m².an 44 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 220 kWh/m².an 44 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 44 kg CO2/m².an B 44 kg CO2/m².an C 44 kg CO2/m².an D 44 kg CO2/m².an E 44 kg CO2/m².an F 44 kg CO2/m².an G 44 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1249€ et 1689€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)