3 rooms apartment of 92m² in Abenberg

1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR Die Windsbacher Str. 32 befindet sich im charmanten Ort Neuendettelsau, einer Gemeinde im Landkreis Ansbach in Bayern. Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, die sowohl Familien als auch Singles und Paare anspricht. Neuendettelsau bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte wie Ansbach und Nürnberg gelangen können. Für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten bietet die Umgebung von Neuendettelsau eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die nahegelegenen Wälder und Felder laden zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Aktivitäten in der Natur ein. Das Fränkische Seenland ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet ideale Bedingungen für Wassersport und Entspannung. Die Windsbacher Str. 32 ist auch in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, was sie zu einer idealen Wahl für Familien macht. Zudem profitieren Sie von der ruhigen und doch zentralen Lage, die sowohl Entspannung als auch urbanes Leben miteinander verbindet. Raumaufteilung: - Diele/Flur - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer mit Wanne & Dusche, Waschmaschinenanschluss und Tageslicht - Wohnzimmer mit Essbereich - Küche - Abstellraum - Kellerraum - Außenstellplatz Die kernsanierte Wohnung kann ab 15.04.2026 Erstbezogen werden. Preisinformationen Grundmiete Wohnung: 870,00 EUR Nebenkosten Wohnung: 269,00 EUR Grundmiete Garage: 40,00 EUR ______________________________________ GESAMTKOSTEN: 1.179,00 EUR Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit geschlossen. Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate. Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 87,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,50 m², Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher