2 rooms apartment of 33m² in Königswinter

Die rund 33 m² große Souterrainwohnung überzeugt mit einer klaren Aufteilung auf zwei separat nutzbare Zimmer. Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und verbindet Wohnen, Essen und Kochen auf kompakte Weise. Die vorhandene Küchenzeile ist offen in den Raum integriert und nutzt die Fläche sinnvoll aus. Das zweite Zimmer ist vom Wohnbereich getrennt und bietet sich gut als Schlafraum an. Beide Räume verfügen über Fenster zum begrünten Außenbereich, wodurch trotz der Souterrainlage ein angenehmer Bezug ins Grüne entsteht. Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Zugang. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ergänzend steht ein separates WC zur Verfügung. Ein besonderer Vorteil ist die dieser Wohnung zugeordnete Gartenfläche, die zusätzlichen Freiraum schafft und den Wohnbereich nach außen erweitert. So entsteht eine kompakte Zwei-Zimmer-Wohnung mit funktionalem Grundriss, separatem Schlafbereich und eigener Gartenfläche. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. - zwei separat nutzbare Zimmer - Fußbodenheizung - offener Wohnbereich mit integrierter Küche - Gartennutzung - sofort bezugsfrei Kostenübersicht: Kaltmiete: 400 € + Nebenkosten: 100 € = 500 € (Warmmiete) Kaution: 1.200 €