2 rooms apartment of 64m² in Leipzig

Diese traumhafte 2RW mit extragroßem Südbalkon, herrlichem Wohlfühlbad, hochwertiger Einbauküche und komfortabler Fußbodenheizung mit Sommerkühlung ist im 2. Obergeschoss eines 2023 komplett sanierten Mehrfamilienhauses mit der Energieeffizienzklasse A+ gelegen. Auf einer Wohnfläche von rund 64 m² verfügt diese Wohnung über ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine perfekte Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche, einen zentralen Flur und einen großen Südbalkon mit schönem Blick ins Grüne. Sämtliche Räume haben durch die Fußbodenheizung und die dezentrale Lüftung ein besonders behagliches Raumklima. Durch die moderne Erdwärmeheizung lassen sich die Böden in den heißen Sommermonaten zudem auf angenehme 18°C herunterkühlen. Die Fußböden sind durchgehend mit eleganten Designer-Holzreplikfliesen in Dielenoptik ausgestattet und die glatt verputzen Wände und Decken sind in einem warmen Weißton gestrichen. In die Decken des Flurs, des Bades und der Küche wurden zudem Deckenstrahler integriert. Durch die großen Fensterflächen und die modernen Ganzglastüren sind alle Räume sehr schön belichtet; sämtliche Fenster und Fenstertüren sind 3-fach verglast und verfügen zur Verdunklung der Räume über elektrisch steuerbare Außenrollläden. Weiteren Komfort bieten die Paketbriefkästen am Gebäude und ein abschließbarer Fahrrad-Carport im Hof. Ergänzend steht im Untergeschoss ein Abstellraum zur Verfügung. Bei Interesse kann auch ein PKW-Stellplatz für 40 €/Monat angemietet werden. Die Wohnung ist ab dem bezugsfrei. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre und im Mietvertrag wird eine Indexmiete vereinbart werden.