1 room apartment of 19m² in Bordeaux

saint genes - rue saint genès, à 550m² du tram b arrêt "bergonié" studio meublé de 19.60 m² au 1er étage d'un immeuble en pierre, sur l'arrière. il se compose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte (lave linge, frigo et four), salle d'eau avec wc. libre le 4 février. loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). les honoraires charge locataire sont de 257,15 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 59,39 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. prix moyens des énergies indexés en 2025. zone soumise à encadrement des loyers. le loyer de base du bien proposé est de 530 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 517,44 euros et le complément de loyer est de 12,56 euros par mois.