1 room apartment of 24m² in Bordeaux

bx gambetta - au centre de bordeaux, dans le quartier gambetta, loue t1 bis meublé avec mezzanine de 24.10m² + 4.18m² <1.80m au 2e étage d'un immeuble pierre. appartement clair donnant sur cour composé d'un séjour, d'un coin cuisine équipée (plaques, frigo top, micro-ondes, vaisselle), d'un couchage en mezzanine, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. bien situé, proche de toutes les commodités : tram a,b et f, bus et commerces à deux pas. provision 75.51€ = eau + gaz (chauffage collectif) + entretien des parties communes. le + : edf compris dans le loyer pour le moment libre de suite. loyer de 711,75 euros par mois charges comprises dont 75,51 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). les honoraires charge locataire sont de 316,19 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 73,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 590 euros. prix moyens des énergies indexés en 2023. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :