1 room apartment of 34m² in Bordeaux

fondaudège - rue du docteur albert barraud, à proximité du palais gallien et à 500m du tram d arrêt "fondaudège museum", t1 meublé de 34 m² en 1er étage d'un immeuble pierre dans un square tranquille et ensoleillé. cet appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc. libre le 2 juillet. loyer de 612,00 euros par mois charges comprises dont 32,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). les honoraires charge locataire sont de 442,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 102,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 euros. prix moyens des énergies indexés en 2022. zone soumise à encadrement des loyers. le loyer de base du bien proposé est de 580 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 897,6 euros