1 room apartment of 35m² in Bordeaux

appartement - 35,82 m² - 2 pièces - quartier mouneyra, proche arrêt de tram hôtel de police ligne a, t2 de 35.82m² situé au rez-de-chaussée dans un immeuble en pierre. il se compose d'un séjour avec coin cuisine, un bureau, une salle de bains et wc séparés. libre à partir du 15 février 2026. bien soumis à garantie de loyers impayés. loyer de 624,00 euros par mois charges comprises dont 54,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). les honoraires charge locataire sont de 469,96 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 108,54 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 310 euros. prix moyens des énergies indexés en 2021. zone soumise à encadrement des loyers. le loyer de base du bien proposé est de 570 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de eurosles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :