1 room studio of 38m² in Pau

Découvrez ce magnifique studio entièrement meublé, situé dans une résidence récente et sécurisée offrant un confort exceptionnel. Avec ses 38 m² parfaitement agencés, ce logement allie élégance, modernité et fonctionnalité. Points forts : - Studio spacieux et lumineux - Terrasse de 8m2 - Mobilier de qualité, décoration soignée - Cuisine équipée - Salle d'eau moderne -Résidence calme et bien entretenue - Proche des commodités et des transports Idéal pour un(e) professionnel(le) ou un étudiant recherchant un cadre de vie à la fois pratique et raffiné. Honoraires de 418 € TTC à la charge du locataire comprenant 114 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 576 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 152 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 682.00 et 922.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller Square Habitat Pau : Deborah FILTZ Agent commercial (Entreprise individuelle)