1 room apartment of 38m² in Bordeaux

grand studio meublé proche gare - idéalement situé dans un quartier à proximité immédiate de la gare, cet agréable studio en rdc de 38,02 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement optimisé. le bien se compose d'une grande pièce de vie conviviale offrant un espace confortable et lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec bar, ainsi que d'un coin nuit aménagé. accès bus et commerces à deux pas. edf en + provision 40 € = eau + entretien et edf des communs + entrée/sortie bacs. bien soumis à la gli. loyer de 730,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). les honoraires charge locataire sont de 498,82 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 115,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 euros. prix moyens des énergies indexés en 2021. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :