2 rooms apartment of 30m² in Bordeaux

appartement - 30,34 m² - 1 pièce - rue ségalier, t1 bis meublé de 30.34m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble en pierre. il se compose d'un séjour, une cuisine équipée, un coin nuit, une salle d'eau avec wc. libre à partir du 23 février 2026. ce bien est soumis à la garantie de loyers impayés. le bien est soumis au statut de la copropriété. loyer de 601,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). les honoraires charge locataire sont de 398,06 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 91,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). logement à consommation énergétique excessive. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 euros. prix moyens des énergies indexés en 2021. zone soumise à encadrement des loyers. le loyer de base du bien proposé est de 571 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de eurosles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :