2 rooms apartment of 34m² in Pau

Idéalement situé dans une petite copropriété au calme, à seulement 10 minutes de Clemenceau et à proximité immédiate des Halles, ce charmant appartement T2 entièrement meublé vous séduira par son agencement fonctionnel et son emplacement recherché. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, lave-linge), d'une chambre confortable disposant d'un lit et d'une penderie, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Un bien clé en main, parfait pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique et agréable à proximité de toutes les commodités. Honoraires de 377 € TTC à la charge du locataire comprenant 103 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 515 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 515 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 643.00 et 871.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller Square Habitat Pau : Mathilde EPINEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)