2 rooms apartment of 34m² in Bordeaux

appartement - t1 bis - coin nuit - rue mazarin, t2 de 34,65 m² situé au 2ème étage, il se compose d'un séjour avec cuisine américaine équipée (plaques et frigo), une chambre, une salle d'eau avec wc. logement disponible à partir du 1er août 2026. ce bien est soumis à la garantie loyers impayés. loyer de 657,00 euros par mois charges comprises dont 47,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). les honoraires charge locataire sont de 454,61 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 104,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 euros. prix moyens des énergies indexés en 2023. zone soumise à encadrement des loyers. le loyer de base du bien proposé est de 610 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de eurosles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :