2 rooms apartment of 34m² in Bordeaux

appartement - 34.15 m² - 2 pièces - place amédée larrieu, t2 de 34.15 m² au 1er étage d'un immeuble en pierre, comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc. bien soumis à garantie de loyers impayés. loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 41,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). les honoraires charge locataire sont de 448,04 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 103,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 830 euros. prix moyens des énergies indexés en 2023. zone soumise à encadrement des loyers. le loyer de base du bien proposé est de 559 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 628,36 eurosles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :