2 rooms apartment of 44m² in Bordeaux

chartrons - a proximité de la place picard des chartrons, au 4ème et dernier étage d'une petite résidence, joli appartement t2 de 44.29 m² avec prêt de meubles (lit, canapé, commode). se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine séparée aménagée (plaques et placards), d'un petit cellier, d'une salle de bain et de wc séparés. place de parking aérien. libre le 1er septembre. loyer de 866,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). les honoraires charge locataire sont de 581,08 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 134,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 euros. prix moyens des énergies indexés en 2023. zone soumise à encadrement des loyers. le loyer de base du bien proposé est de 766 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 752,93 euros et le complément de loyer est de 13 euros par mois.