2 rooms apartment of 47m² in Bordeaux

bordeaux centre, quartier du jardin public, appartement t2 rénové, comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau, balcons. a proximité du tramway. zone soumise à l'encadrement des loyers, loyer de référence majoré: 867€. loyer de base: 720€. complément de loyer 163€. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : loyer de euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). les honoraires charge locataire sont de 612,56 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 141,36 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 euros. prix moyens des énergies indexés en 2026.