2 rooms apartment of 53m² in Bordeaux

t2 non meublé disponible à la location au 23 février 36 boulevard pierre 1er 33000 bordeaux au rdc surélevé, appartement t2 non meublé de 53 m² plus une terrasse de 6 m² et une place de parking privative. il se compose d'une entrée, une chambre avec placard de 13,60 m², un séjour cuisine de 23 m², une salle d'eau de 5,70 m², un wc séparé. double vitrage séjour cuisine salle d'eau, triple vitrage chambre. clim réversible salon, radiateur chambre. immeuble réhabilité en 2020. soumis à l'encadrement de loyer : 14,40 ? le m² en loyer référence 17,30 ? le m² en loyer majoré loyer : 865 ? + 60 ? de provision pour charges avec régularisation annuelle. dépôt de garantie : 865 ? frais d'agence à la charge du locataire : 450 ? ttc dont 90 ? ttc pour l'état des lieux honoraires de 450 ? ttc à la charge du locataire comprenant 90 ? ttc pour l'état des lieux. zone soumise à encadrement des loyers. loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 917 ?/mois. loyer de base 865 ?/mois. provision sur charges 65 ?/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 865 ?. classe énergie c, classe climat b. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 590.00 ?. date de réalisation du dpe : . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.