2 rooms apartment of 54m² in Bordeaux

appartement t2 54 m² meublé disponible mi avril 30 rue teulère 33000 bordeaux dans une rue calme et proche des commodités, situé au 1er étage , appartement t2 meublé comprenant une entrée avec placard, un wc séparé, un séjour de 22 m2, une cuisine aménagée et équipée de 8,50 m2, une chambre de 15,70 m2 et une salle de bain de 3,50 m2. chauffage gaz individuelle, hauteur sous plafond de 3,30 m. soumis à l'encadrement de loyer : - loyer de référence : 16,60 ? , loyer majoré : 19,90 ? loyer : 908 ? + 55 ? de provision pour charges avec régularisation annuelle ( taxe ordure ménagère et charge de copropriété) dépôt de garantie : 1200 ? honoraire à la charge du locataire : 351 ? ttc dont 81 ? ttc pour l'état des lieux. honoraires de 351 ? ttc à la charge du locataire comprenant 81 ? ttc pour l'état des lieux. zone soumise à encadrement des loyers. loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1074 ?/mois. loyer de base 908 ?/mois. provision sur charges 55 ?/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 1 200 ?. classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 710.00 et 1010.00 ?. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.