2 rooms apartment of 59m² in Bordeaux

appartement - 59,25 m² - 2 pièces - rue sainte catherine, proche de la place de la victoire, vaste t2 de 59.25 m² situé au 4ème étage. il se compose d'une entrée, un séjour et une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un wc séparé. chauffage gaz. disponible à partir du 20 février 2026. loyer de 807,00 euros par mois charges comprises dont 57,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). les honoraires charge locataire sont de 777,36 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 179,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 euros. prix moyens des énergies indexés en 2021. zone soumise à encadrement des loyers. le loyer de base du bien proposé est de 750 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de eurosles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :