2 rooms apartment of 71m² in Bordeaux

appartement - 63,21 m² - 3 pièces - quartier saint paul, rue du puits descazeaux, dans un immeuble en pierre, au 3ème étage, t3 rénové de 71.71m², comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine équipé, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. loyer de euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). les honoraires charge locataire sont de 940,84 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 217,28 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 euros. prix moyens des énergies indexés en 2021. zone soumise à encadrement des loyers. le loyer de base du bien proposé est de 1 040 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de eurosles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :