3 rooms apartment of 70m² in Pau

? À louer : Superbe T3 meublé de 70 m² – Dernier étage – Quartier Beaumont, secteur très recherché Situé dans le prestigieux quartier Beaumont, ce T3 meublé de 70 m², niché au dernier étage, offre un cadre de vie rare, calme et lumineux.Spacieux et soigneusement aménagé, il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou des colocataires recherchant confort et standing. ? Atouts et composition du logement : Dernier étage, vue dégagée et tranquillité 70 m² parfaitement agencés Grande pièce à vivre lumineuse avec balcon Cuisine aménagée et équipée Deux chambres meublées Salle de bain moderne WC indépendant Appartement décoré avec goût, prêt à vivre Bien disponible mi-décembre Un bien exceptionnel, alliant emplacement premium, confort et luminosité. Honoraires de 772 € TTC à la charge du locataire comprenant 211 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 706 €/mois. Provision sur charges 94 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 412 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1039.00 et 1407.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller Square Habitat Pau : Deborah FILTZ Agent commercial (Entreprise individuelle)