3 rooms apartment of 76m² in Bordeaux

bordeaux centre, appartement t3 en parfait état, comprenant une entrée, un séjour avec parquet, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains. calme et lumineux. a proximité du tramway. disponible le 21/08. zone soumise à l'encadrement des loyers, loyer de référence majoré: 1138€. loyer de base: 947€. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : loyer de 935,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). les honoraires charge locataire sont de 973,29 euros ( soit 12,80 euros/m² ) dont 230,43 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 320 euros. prix moyens des énergies indexés en 2025.