1 room apartment of 136m² in Saint Privat en Périgord

BIARRITZ/LAHOUZE - LOCATION ETUDIANTE - SPACIEUX TRIPLEX T3/4 REFAIT A NEUF Plongez dans le confort moderne avec ce triplex impeccablement rénové au coeur de Biarritz, quartier Lahouze, à quelques pas seulement des commerces et à une petite marche revigorante de la mer. Avec une accessibilité parfaite, cet appartement de 91,16 m² au sol (65,81 m² Loi Carrez) offre une vie urbaine à son meilleur, répartie harmonieusement sur trois niveaux. Situé stratégiquement à la croisée des commodités et du calme, cet appartement propose : Une cuisine ouverte aménagée, fusion parfaite de fonctionnalité et de style, qui s\'ouvre sur un salon lumineux, orienté Est, invitant à des moments de détente. Deux chambres au premier étage, baignées de lumière, aux côtés d\'une salle d\'eau contemporaine et de toilettes séparés pour une intimité préservée. Une troisième chambre au deuxième étage. Le bien sera entièrement meublé et équipé. Chaque recoin de ce bien a été finement rénové, mettant en avant des matériaux de choix et un design intérieur épuré et chaleureux. Les plus de ce bien : Un triplex avec la rareté d\'être à la fois en rez-de-chaussée et dernier étage, offrant une tranquillité absolue. Une terrasse privative pour savourer le plein air sans quitter le confort de votre foyer. Un système de chauffage électrique individuel, vous permettant de maîtriser votre confort et votre consommation. Ce triplex est un appel à poser vos valises dans un lieu où la qualité de vie est érigée en standard. Laissez-vous séduire par la rénovation de haute qualité et par l\'exclusivité de l\'adresse. Venez découvrir la singularité de ce triplex. Disponible de suite. Réalisation d\'un bail étudiant unique et solidaire de 9 mois. Loyer hors charges : 1450 euros Provision pour charges : 50 euros Dépôt de garantie : 2900 euros Honoraires agence TTC : 855,53 euros - dont 197,43 euros d\'état des lieux. Réf : OLALOC963 Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n\'hésitez pas à