1 room apartment of 45m² in Saint Privat en Périgord

Est de PAU, Quartier Haut d\'Idron, à 10mn du centre-ville de Pau et de l\'Université, dans une résidence récente sécurisée de 2010, proche de tous commerces et commodités à pieds, dont arrêt de bus (ligne 11) au pied de la résidence - dotée de parties communes composées d\'un patio intérieur, d\'un accueil, de deux ascenseurs, d\'une laverie avec machine à laver et sèche-linge, d\'une cour et sous-sol pour parking privés et sécurisé d\'un portail motorisé Au deuxième étage avec ascenseur, T2 Meublé, 36 m² composé d\'un séjour (meublé d\'un canapé d\'angle convertible, meuble TV + TV, table haute + chaises hautes) avec 2 placards (aspirateur, fer et table à repasser) ouvrant sur une vraie terrasse couverte exposée Est + Sud avec Vue Pyrénées, une cuisine US équipée (hotte, four, réfrigérateur, plaque induction, lave-vaisselle, bouilloire, vaisselle...), d\'une salle de bains avec wc et d\'une chambre avec literie de qualité hôtelière. Un parking privé et sécurisé en sous-sol. Le plus : la climatisation incluse dans les charges Visite Virtuelle : Site Agence : om Loyer : 550 euros charges comprises dont 73 euros de provisions avec régularisation annuelle - Dépôt de garantie : 477 euros - Frais d\'agence part locataire : 390.50 euros TTC pour la visite du logement, les frais de dossier, la rédaction du bail, et la réalisation de l\'état des lieux d\'entrée (dont 106.50 euros TTC) En copropriété, pas de procédure en cours Energie primaire : 252 kwh/m²/an et Emission : 7 kgco2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : entre 567 euros et 767 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l\'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r » Copropriété de 111 lots (Pas de procédure en cours).