4 rooms apartment of 116m² in Bordeaux

Gironde, (33100) BORDEAUX Bastide : T4 Meublé Idéal pour Famille avec Jardin et Commodités à Proximité ! Vous recherchez un appartement spacieux et confortable pour votre famille, avec un jardin de 130m² attenant au séjour. dans un quartier dynamique et bien desservi ? Ce T4 meublé de 116m² est fait pour vous ! Imaginez-vous vivre dans ce duplex, au calme d'une petite rue d'échoppes, tout en étant au coeur de la Bastide, à deux pas du Tram A et de toutes les commodités : - 3 chambres spacieuses - 1 salle de bains et 1 salle d'eau, 2 WC - Un séjour double avec cheminée ouvert sur un grand jardin privatif de 130m² exposé plein sud - Une cuisine familiale aménagée avec buanderie - La proximité immédiate des écoles, commerces et du Tram A Les plus : - Faibles charges (syndic bénévole) - Petite copropriété de 3 lots Disponible dès maintenant. Loyer : 1603,28 euros HC + 25 euros de charges. Honoraires d'agence : 1510,34 euros (visites et constitution du dossier : 1161.80 euros - Etat des lieux : 348.54 euros). Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1814 et 2454 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,