2 rooms apartment of 34m² in Marseille

Situé rue Saint-Pierre, à proximité immédiate de la faculté de médecine de la Timone et du métro éponyme, ce T2 de 34 m² est idéal pour un étudiant ou un jeune actif. Le quartier, vivant et convivial, regorge de commerces, cafés et supérettes tout en restant calme le soir. L'appartement, entièrement refait à neuf, se trouve au 2e étage d'un petit immeuble marseillais sécurisé. La pièce à vivre lumineuse s'ouvre sur une grande baie vitrée donnant sur cour intérieure. Elle comprend un canapé gris velours, un tapis contemporain, une table à manger avec quatre chaises, et une TV connectée à l'IPTV. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, dispose d'un four encastré, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, bouilloire, et lave-linge intégré. Tout le petit électroménager reste à disposition du locataire. La chambre séparée comprend un lit double avec linge de maison, deux grands placards intégrés, et un chevet minimaliste. La salle d'eau, au design soigné, est équipée d'une douche vitrée à encadrement noir, d'un vasque avec miroir lumineux, d'un WC suspendu, et d'un sèche-serviette mural. Fenêtres double vitrage, climatisation réversible, et isolation récente assurent un confort optimal toute l'année. Loyer mensuel : 620 E charges comprises Charges : 60 E (eau, entretien des communs) Dépôt de garantie : 560 E DPE : Classe C (144 kWh/m².an) GES : Classe B (7 kg CO2/m².an) Éligible aux APL. Appartement prêt à vivre -- il ne manque rien, même la vaisselle reste sur place. Parfait pour poser ses valises dans un quartier étudiant dynamique à 10 minutes du Vieux-Port.