1 room apartment of 9m² in Talence

1 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 1 chambres dans une maison de 150m2 Talence - Chambre meublée avec salle d'eau et WC privatifs Colocation haut de gamme - Rarement disponible Une chambre est disponible à partir du 19 janvier 2026 dans notre colocation étudiante, en location directe propriétaire en bail individuel non solidaire. Située rue Jules Guesde à Talence, à deux pas du campus universitaire (KEDGE, Lycée Victor Louis), du Tram B et des commerces. La maison, entièrement rénovée en 2021, est non mitoyenne, bien isolée et équipée avec du mobilier récent et de qualité. Colocation conviviale : Vous partagerez la maison avec 6 autres étudiants (3 filles, 3 garçons, âgés de 19 à 22 ans) dans une ambiance calme, respectueuse et chaleureuse. Les espaces communs : - Salon avec 2 canapés, TV 50", abonnements Netflix & Prime - Cuisine/salle à manger équipée : plaques induction, frigo, lave-vaisselle, machine à café, appareil à raclette, etc. - Buanderie avec lave-linge, sèche-linge, aspirateur balai et rangements - Jardin avec emplacement pour attacher son vélo - Connexion Internet via la box fibre partagée (bon débit dans la chambre) Tout est inclus dans le loyer : - Électricité - Eau - Internet - Assurance habitation (maison + chambre) - 1h de ménage hebdomadaire des parties communes Modalité de récupération des charges locatives : provision Montant des charges : 60 E / mois (électricité, eau, Internet, assurance habitation, ménage) Dépôt de garantie : 630 E Garantie VISALE acceptée Éligible aux APL Le diagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé le indique une maison de classe de performance B. Elle est parfaitement isolée, dispose d'un système de chauffe-eau thermodynamique, et les espaces communs sont chauffés par pompe à chaleur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 E et 1 140 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements