1 room apartment of 53m² in Saint Privat en Périgord

Exclusivité NOVALÉO -À louer, charmant T3 meublé au coeur du Faubourg-du-Pont-Neuf, plus précisément au n° 249 Rue du Faubourg du Pont Neuf.Nous vous proposons la location d\'une maison de ville de 49m² répartis sur 3 niveaux, disponible à partir du 1er avril 2024.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon aménagé, une cuisine équipée et une salle de bain, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable.Au 1er étage, une chambre meublée vous attend pour vous offrir tout le confort nécessaire.Au 2e étage, une chambre ou un bureau non-meublé vous offre la flexibilité d\'aménager cet espace selon vos besoins et vos préférences.Situé rue du Faubourg-du-Pont-Neuf, ce logement bénéficie d\'une proximité immédiate avec les commodités, le CHU, l\'université, offrant ainsi un accès pratique aux services et aux transports en commun.Le loyer mensuel est de 570€, auxquels s\'ajoutent 30€ de charges. Les charges comprennent l\'eau et taxes d\'ordures ménagères, tandis que le chauffage, et l\'électricité sont à la charge du locataire.Les charges sont soumises à un forfait.Honoraires d\'agence à la charge du locataire : 539€, comprenant 147€ pour l\'état des lieux.La caution demandée est de 600€.Ne manquez pas cette opportunité de louer ce charmant T3 meublé dans un quartier recherché de la ville. Pour plus d\'informations ou pour planifier une visite, n\'hésitez pas à me