5 rooms house of 92m² in Lons

HAUT DE LONS (agglomération ouest de PAU), quartier LARTIGUE, au Calme au fond d'une Impasse, avec école maternelle dans le quartier, et proche de toutes les commodités et commerces à piedsCharmante Maison mitoyenne Récemment Rénovée, en copropriété horizontale d'une surface de 92.61 m², comportant 5 pièces avec en rez de chaussée : une entrée avec placard et wc individuel, accès à un garage avec grenier, un Séjour Double traversant avec poêle à granulés, ouvrant sur une terrasse carrelée, une Cuisine US équipée et aménagée récente, donnant sur une véranda puis sur la terrasse, et à l'étage : 3 chambres, un dressing, Sdb avec douche italienne et baignoire + WC + 2 meubles vasque.A l'extérieur : Un Jardinet exposé à l'ouest et une terrasse à l'estBelles prestations : volets roulants motorisés, sol du rdc en PVC, chauffage gaz individuel avec poêle à granulés télécommandé, cuisine SoCoo'céquipée et intégréeLibre à compter du 1er juin 2026visite 360° sur site agence : omLoyer : 895 Euro - Dépôt de garantie : 895 Euro - Frais d'agence : 880 Euro (dont 240 Euro d'honoraires d'état des lieux)Energie primaire : 135 kwh/m²/an classe C et Emission : 23 kgco2/m²/an classe D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 907 Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r »