4 rooms house of 152m² in Fronsac

AJP Immobilier Saint-André-de-Cubzac vous propose cette belle maison en pierre, libre immédiatement.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon et d'une grande cuisine séparée, aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur, four et rangements). A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une mezzanine, pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau, complète l'espace intérieur.A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin d'environ 1300 m² offrant une vue dégagée sur les vignes (parcelle non clôturée).Conditions financières :- Loyer mensuel : 1 080 euros (dont 30 euros de charges avec régularisation annuelle)- Dépôt de garantie : 1 050 euros- Honoraires locataire : euros (dont 457,80 euros pour l'état des lieux)Performance énergétique (DPE actualisé) :- Classe énergie : E (270 kWh/m²/an)- Classe climat : B (8 kg CO²/m²/an)- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 900 euros et 3 990 euros