3 rooms apartment of 110m² in Kristiansand

LUND / KUHOLMEN: Lys og moderne leilighet | 3 soverom | Sentralt | Nær UiA BeskrivelseØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN?For å bli vurdert som leietaker, send en melding via “Send melding”-knappen i annonsen. Oppgi gjerne:– Kort info om deg/dere som ønsker å leie (alder, jobb, studier, etc.)– Ønsket innflyttingsdato– Hvor lenge du/dere ønsker å leie– Ønsker du å stille 3. mnd depositum, eller kjøpe depositumsgaranti, kr. 9.552,-BESKRIVELSEUtleiemegler Sør har gleden av å presentere en lys og moderne leilighet i Kuholmsveien 55A, attraktivt beliggende på Lund/Kuholmen. Boligen ligger sentralt til med kort vei til Universitetet i Agder, Kristiansand sentrum, dagligvare, kollektivtransport og flotte turområder. Her bor du i et etablert og etterspurt område med enkel tilgang til både byliv, sjø og hverdagens servicetilbud.Leiligheten har en moderne og gjennomført standard med lyse overflater, parkett/laminatgulv og en praktisk planløsning. Boligen har entré/gang, tre soverom, bad, stue/spisestue og kjøkken. Planløsningen gir god flyt mellom rommene og gjør leiligheten lett å møblere og bruke i hverdagen.Stue og spisestue ligger i åpen forbindelse og gir et hyggelig oppholdsrom med plass til både sofagruppe og spisebord.Kjøkkenet er moderne og funksjonelt, med god skapplass, hvitevarer og praktiske arbeidsflater. Løsningen ligger naturlig i tilknytning til spisestuen og gjør boligen godt egnet for en sosial og praktisk hverdag.Leiligheten har tre separate soverom. Rommene gir gode bruksmuligheter og passer perfekt for studenter, par eller andre som ønsker å bo sammen. Ett av rommene kan også benyttes som hjemmekontor eller gjesterom dersom man ikke har behov for alle soverommene. Samtlige soverom har installert skivebord og garderobeskap.Badet er moderne og delikat, med lyse fliser, dusj, servant med innredning, toalett og vaskemaskin. Løsningen er praktisk og gir et ryddig og funksjonelt baderom.Boligen leies ut delvis møblert. Beliggenheten gjør dette til et svært godt alternativ for deg som ønsker en moderne og sentral leilighet med kort vei til UiA og sentrum.INNHOLDIndre rom: Entré, Stue, Kjøkken, Bad, Gang, Soverom (x3)Ytre rom: –STANDARDGulv: Laminat/parkett på alle gulv. Fliser på bad.Vegger: Lyse malte overflater. Fliser på bad.MØBLERING/INVENTARDelvis møblert.Integrerte hvitevarer: Oppvaskmaskin.Frittstående hvitevarer/brunevarer: Komfyr, Kjøleskap, Vaskemaskin.Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.PARKERINGGateparkering etter gjeldende bestemmelser.ELEKTRISITETLeietaker tegner eget strømabonnement. Det gjøres oppmerksom på at strømmåleren kan være tilknyttet Norgespris (fastpris 50 øre/kWh fram til ). En slik avtale følger målepunktet, og vil dermed også gjelde for ny leietaker.OPPVARMINGElektrisk oppvarming, varmekabler.Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.PARTENES OPPSIGELSESADGANG9 mnd binding, 3 mnd oppsigelse.UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHETSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster 12% av 4 måneders husleie, og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år.Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta