4 rooms apartment of 129m² in Kristiansand

LUND: Stor og lys leilighet | 4 Soverom | 2 Bad | Helt nytt | Sentralt BeskrivelseØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN?For å bli vurdert som leietaker, send en melding via “Send melding”-knappen i annonsen. Oppgi gjerne:– Kort info om deg/dere som ønsker å leie (alder, jobb, studier, etc.)– Ønsket innflyttingsdato– Hvor lenge du/dere ønsker å leie– Ønsker du å stille 3. mnd depositum, eller kjøpe depositumsgaranti, kr. 10.512,-(Mer informasjon om garantien finner du i annonseteksten.)BESKRIVELSEUtleiemegler Sør har gleden av å presentere en moderne og gjennomført leilighet i Valhallagata 23 på Lund. Boligen ligger svært attraktivt til i et etablert og etterspurt område, med kort avstand til Universitetet i Agder, Kristiansand sentrum og et bredt utvalg av butikker, servicetilbud og kollektivtransport. Her får du en sjelden kombinasjon av sentral beliggenhet og rolige omgivelser, med gangavstand til det meste du trenger i hverdagen.Leiligheten er en egen, separat boenhet med moderne standard og gjennomtenkte løsninger. Boligen er nyoppført, med materialvalg og tekniske løsninger som gir høy komfort og et moderne uttrykk. Planløsningen er praktisk og sosial, med kjøkken og stue samlet i en åpen løsning som gir gode oppholdsarealer og naturlige soner for både avslapning, studier og måltider. Store vindusflater bidrar til godt lysinnslipp og en luftig romfølelse.Kjøkkenet er moderne og funksjonelt med integrerte hvitevarer, gode arbeidsflater og rikelig med skapplass. Løsningen fungerer godt både til daglig bruk og når man samles flere. Oppholdsrommet har plass til både sofagruppe og spisebord, og egner seg godt som fellesområde for sosialt samvær eller som et rolig sted for hjemmekontor og studier.Leiligheten har fire separate soverom som gir stor fleksibilitet i bruk. Dette gjør boligen velegnet for flere målgrupper, enten det er studenter som ønsker å dele bolig, kolleger som bor sammen, eller par og enslige som ønsker ekstra rom til kontor, gjesterom eller hobby. Planløsningen gjør det enkelt å tilpasse boligen etter behov.Boligen har to bad, noe som gir en praktisk hverdag, spesielt når flere bor sammen. Badene holder moderne standard med stilrene overflater og funksjonelle løsninger. I tillegg finnes egen vaskesone som bidrar til god flyt i hverdagen.Varmekabler i alle gulv, som er meget behagelig på vinteren, samtidig som gulvene er svale på sommerens varmeste dager.Med flere soverom, bad og gode fellesarealer passer boligen spesielt godt for dere som ønsker å bo sammen, trenger mye plass eller ønsker en praktisk og komfortabel bolig.INNHOLDIndre rom: Entré, Bad, Stue / kjøkken, Soverom (x4), Bad / vaskeromYtre rom: Terrasse (inngangsparti/område)STANDARDGulv: Slipt betong på alle gulv. Fliser på badVegger: Lyse malte overflaterMØBLERING/INVENTARDelvis møblert, med følgende: Delvis møblert etter avtale. Fleksibelt.Frittstående hvitevarer/brunevarer: Micro, Vannkoker, VaskemaskinIntegrerte hvitevarer: Kjøleskap, Stekeovn, Oppvaskmaskin, PlatetoppFrittstående hvitevarer og brunevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.PARKERING Uteparkering på egen tomt – 1 plassELEKTRISITETLeietaker tegner eget strømabonnement. Det gjøres oppmerksom på at strømmåleren kan være tilknyttet Norgespris (fastpris 50 øre/kWh fram til ). En slik avtale følger målepunktet, og vil dermed også gjelde for ny leietaker.OPPVARMING Elektrisk oppvarmingDersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.PARTENES OPPSIGELSESADGANG9 mnd binding, 3 mnd oppsigelseUTLEIERS KRAV TIL SIKKERHETSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster 12% av 4 måneders husleie, og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år.Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta