2 rooms apartment of 25m² in The Hague

Beschikbaar per 1 juli! Splinternieuw verbouwd 2-kamer appartement beschikbaar in het centrum van Den Haag! Het appartement is hoogwaardig gerenoveerd en volledig gemeubileerd. Perfect voor een starter! Het appartement in de Rivierenbuurt is bijzonder goed bereikbaar op elke manier: zowel station Den Haag Centraal als station Den Haag Holland Spoor liggen op wandel afstand en de snelweg is vlakbij. Er zijn genoeg cafés, winkels en restaurants op wandelafstand en op het strand ben je zo met de tram of fiets. INDELING: Entree op de eerste verdieping, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte, waar het appartement zich aan de achterzijde bevindt. Deze heeft zijn eigen voordeur, van waar het appartement van 25 m2 betreedt wordt. Via de voordeur kom je de luxe woonkeuken in van 16m2. De keuken is uitgevoerd met kookeiland met veel opbergruimte en onder andere een inbouw koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi magnetron/oven, 4-pits inductie kookplaat, luxe afzuigkap en wasbak. Het kookeiland is ook voorzien van 2 barkrukken om te eten of te werken. Achter het kookeiland zit de rest van de lichte woonkamer met bank en toegang tot een ruim balkon, en de slaapkamer met 2-persoonsbed en garderobekast. Er is voldoende ruimte voor extra meubilair. In de slaapkamer is er toegang tot de luxe badkamer met regendouche voorzien van glazen schuifdeur en wastafel met spiegel. In de gemeenschappelijke ruimte, gedeeld met 1 ander persoon, bevinden zich het toilet en een technische ruimte met wasmachine, droger (nog niet op foto) en stofzuiger. De woning voldoet aan de modernste eisen en is uitstekend geïsoleerd met gevelisolatie, HR++ glas en zelfs een geïsoleerd plafond, welke zowel voor warmte als geluid geïsoleerd is: uitzonderlijk voor een appartement van deze leeftijd! Het appartement heeft zelfs overal centrale ventilatie zodat het leefklimaat altijd gewaarborgd wordt. De woning is volledig gemeubileerd en is voorzien van een hoogwaardige visgraat vloer, moderne dimbare verlichting en verduisterende gordijnen. HUURVOORWAARDEN: - Exclusief voorschot € 220 p/m voor gebruik gas, water, elektra, internet, gemeentelijke belastingen, huur meubilair en stoffering en eventuele andere servicekosten. - Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon - Inkomenseis netto minimaal 2x de inclusief huurprijs. - Huurtermijn: maximaal vijf jaar - Huisvestingsvergunning niet verplicht - Roken niet toegestaan. - Geen huursubsidie mogelijk. - PhD studenten worden geadviseerd om zich aan te melden.