1 room house of 72m² in Cologne

English: Modern, fully furnished 2-room townhouse with private garden, balcony, and private entrance – located in central Cologne (Südstadt, Moselstraße). The apartment spans two floors with a total living space of 72 sqm. The ground floor features a spacious living and dining area with high-quality open kitchen and access to a large wooden terrace. Ceiling height is an impressive 3 meters. Upstairs includes a quiet bedroom with balcony access and a bright bathroom with bathtub. Weekly cleaning service and high-speed internet (1000 Mbit) are included. The property also offers a dedicated underground parking space, private basement storage, and access to a shared laundry room with washer and dryer. Excellent public transport connections and a wide selection of restaurants, supermarkets, and the nearby Volksgarten make this a perfect location. Pets are not allowed. Minimum rental period: 3 months. German: Modernes, voll möbliertes 2-Zimmer-Townhouse mit privatem Garten, Balkon und eigenem Hauseingang – in zentraler Lage der Kölner Südstadt (Moselstraße). Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 72 m². Im Erdgeschoss überzeugt der offene Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Zugang zur großen Holzterrasse. Die Deckenhöhe beträgt großzügige 3 Meter. Im Obergeschoss befindet sich ein ruhiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein wöchentlicher Reinigungsservice sowie Highspeed-Internet (1000 Mbit) sind inklusive. Außerdem gehören ein fester Tiefgaragenstellplatz, ein eigener Kellerraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Waschmaschine und Trockner zur Ausstattung. Die Lage bietet optimale Anbindung an den ÖPNV und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und den Volksgarten in direkter Umgebung.