1 room of 28m² in Lille

Description du logement 🛋️ Studio meublé de 28 m² – Lille (face à la fac de droit) Situé en face de la faculté de droit et à seulement 2 minutes du métro Porte de Douai 🚇, ce studio de 28 m² entièrement refait à neuf est une adresse à la fois stratégique et confortable. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux, prolongé par une cuisine aménagée et équipée 🍽️ : micro-ondes, plaques, four, hotte, réfrigérateur et kit vaisselle sont déjà en place. La salle de bain est fonctionnelle, avec machine à l ... aver et sèche-serviettes inclus. La chambre, en mezzanine 🛏️, accueille un lit double et des rangements intégrés. Une solution astucieuse pour dormir sur ses deux oreilles tout en gardant l’espace au sol dégagé. 📐 Caractéristiques du logement - surface habitable : 28 m² - studio entièrement meublé, rénovation récente composition : séjour, cuisine équipée ouverte, salle de bain avec WC, chambre en mezzanine équipements : micro-ondes, plaques, hotte, four, réfrigérateur, vaisselle, machine à laver, sèche-serviettes, lit double, rangements - proximité immédiate : faculté de droit 🎓, métro Porte de Douai (2 min à pied), commerces 🛒 💰 Informations financières - loyer de base : 655 € - charges mensuelles : 40 € (incluant eau froide et copropriété) - loyer charges comprises : 695 € - dépôt de garantie : 650 € - honoraires locataire : 364 € TTC (soit 13 €/m², incluant 84 € pour l'état des lieux, soit 3 €/m²) Disponibilité : à partir du 6 octobre 2025 - type de bail : loi 1989 zone soumise à encadrement des loyers ✅ * loyer de référence : 18,4 €/m² * loyer majoré : 22,1 €/m² Loyer de référence : 18,4 €/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 22,1€/m² Loyer de base initial : 618,8 € (soit 28 m² x 22.1 €) Complément de loyer : 36,2 € Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. 📄 Mentions légales Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : – Zone “très tendue” : 12 € TTC – Zone “tendue” : 10 € TTC – Zone “non tendue” : 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 Paris En savoir plus sur ce logement Réduire