1 room house of 144m² in Saint-Philippe

- Libre immédiatement - Maison neuve - Soyez les premiers à habiter cette élégante propriété neuve situé dans le projet en développement Galia. Conçue pour offrir confort et fonctionnalité, elle comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une salle d'eau ainsi qu'un espace de vie lumineux à aire ouverte. La cuisine est équipée de ses électroménagers et de finition haute gamme. Garage intégré, espace de rangement, cour arrière privée et 2 espaces de stationnement complètent la propriété. Une excellente opportunité de location dans un secteur recherché à proximité des services et des principaux axes routiers. INCLUSIONS : -Thermopompe (chauffage + climatisation) - modèle Elios climat froid - Garage intérieur chauffé + 1 stationnement extérieur (entrée) - Électroménagers majeurs : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle - Luminaires - Toute les railles installer au plafond pour l'installation de vos rideaux - Cabinet et comptoir de salle de lavage - Aspirateur centrale et accessoires - Tablettes dans les rangements Points d'intérêt à proximité : - Situé dans le nouveau quartier Galia, un développement résidentiel moderne intégré à la nature. - Accès rapide aux autoroutes 15, 30 et 132. - À environ 5 minutes de Candiac et de ses nombreux commerces, restaurants et services. - À proximité du Quartier DIX30. - Accès facile aux transports en commun, à la gare de train de banlieue de Candiac et au REM. - Plusieurs écoles, garderies et services familiaux à proximité. - Environnement favorisant les activités de plein air avec sentiers pédestres, pistes cyclables, parcs et espaces verts. - Quartier bordé par la rivière Saint-Jacques et entouré de milieux naturels préservés. - À environ 20 minutes du centre-ville de Montréal. -------------------------------------------------- Conditions auxquelles le locataire doit se conformer : 1. Le locataire devra se soumettre à une vérification de crédit. 2. Il est interdit de fumer la cigarette ou le cannabis dans la partie privative. La culture de cannabis est également interdite. 3. Les petits chiens et les chats sont permis. 4. Une assurance responsabilité civile est requise pour toute la durée du bail. 5. Le locataire devra consulter les documents de la copropriété et s'en déclarer satisfait. 6. Le LOCATAIRE s'engage à consulter les propriétaires avant d'effectuer des travaux de peinture ou toute installation murale d'envergure. 7. Il est interdit de percer des trous dans les cadrages de fenêtres. 8. Le LOCATAIRE s'engage à remettre le logement dans le même état qu'au moment de la prise de possession. -------------------------------------- autres informations : - Les dimensions indiquées à la fiche sont celles figurant aux plans de construction. - Les travaux suivants seront complétés au cours des prochaines semaines : Installation de la clôture de la cour arrière / Asphalte de l'entrée devant la propriété / Asphalte de la rue. - Available Immediately - Brand New House - Be the first to live in this elegant new property located in the Galia development project. Designed to offer comfort and functionality, it includes 3 bedrooms, 2 full bathrooms, a powder room as well as a bright open-concept living space. The kitchen is equipped with appliances and high-end finishes. Attached garage, storage space, private backyard and 2 parking spaces complete the property. An excellent rental opportunity in a sought-after area close to services and major highways. INCLUSIONS: - Heat pump (heating + air conditioning) - Elios cold climate model - Heated interior garage + 1 exterior parking space (driveway) - Major appliances: refrigerator, stove, dishwasher - Light fixtures - All ceiling rails installed for your curtain installation - Laundry room cabinet and counter - Central vacuum and accessories - Shelves in storage areas Points of Interest Nearby: - Located in the new Galia neighborhood, a modern residential development integrated with nature. - Quick access to highways 15, 30 and 132. - Approximately 5 minutes from Candiac and its numerous shops, restaurants and services. - Close to the DIX30 District. - Easy access to public transportation, Candiac commuter train station and the REM. - Several schools, daycares and family services nearby. - Environment promoting outdoor activities with hiking trails, bike paths, parks and green spaces. - Neighborhood bordered by the Saint-Jacques River and surrounded by preserved natural areas. - Approximately 20 minutes from downtown Montreal. -------------------------------------- Conditions the tenant must comply with: 1. The tenant must submit to a credit verification. 2. Smoking cigarettes or cannabis in the private unit is prohibited. Cannabis cultivation is also prohibited. 3. Small dogs and cats are permitted. 4. Liability insurance is required for the entire lease term. 5. The tenant must review the condominium documents and declare satisfaction with them. 6. THE TENANT agrees to consult with the owners before painting or undertaking any major wall installations. 7. It is prohibited to drill holes in window frames. 8. THE TENANT agrees to return the unit in the same condition as at the time of occupancy. -------------------------------------- Other information: - The dimensions indicated on the sheet are those shown on the construction plans. - The following work will be completed in the coming weeks: Installation of the backyard fence / Paving of the property driveway / Street paving.