4 rooms house of 77m² in Cause-de-Clérans

Maison À Louer 3 chambres MERIGNAC 77m2. À louer – Maison récente 3 chambres – Secteur Magudas / Mérignac Dans le quartier recherché de Magudas à Mérignac, cette maison non meublée de 77 m², construite il y a moins de dix ans, offre un cadre de vie calme et pratique. Les transports sont facilement accessibles avec la ligne G, les différents bus, ainsi que le tram A (arrêt Les Pins) situé à environ cinq minutes à pied. Les commerces, dont un Intermarché, ainsi que l’accès à la rocade par la sortie 9, se trouvent également à proximité. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée donnant sur la terrasse, d’un WC indépendant, d’un cellier et d’un accès direct au garage par la cuisine. À l’étage, la maison dispose de trois chambres et une salle d’eau moderne et un WC séparé. L’ensemble est en très bon état général et propose un intérieur agréable, fonctionnel et chaleureux. Le loyer est de 1 400 € par mois, incluant la taxe d’ordures ménagères. Les consommations d’eau et d’électricité ainsi que l’entretien de la pompe à chaleur restent à la charge du locataire. Disponible le 5 Janvier 2026 ! A visiter sans tarder ! Dépôt de garantie : 1385€ Honoraires de location : 1001€ - Biens soumis à la GLI -