1 room house of 186m² in Quebec

Maison au bord de l'eau 15min centre-ville – Location à durée déterminée Prix : 3 800 $ / mois ️ Meublé ️ Mi-octobre 2026 (± 2 semaines) au 1 juillet 2027 (Durée déterminée) Aire ouverte | 4 chambres + 1 petit bureau | 2.5 salles de bain | 2 espaces mezzanines Non-inclus: électricité, bois de chauffage, internet et câble. Non-fumeur | Animaux non acceptés | Sous-location interdite Enquête de crédit et références demandées 2509 av de la rivière jaune **Intérieur** Style moderne, rénovations récentes de qualité et volumes impressionnants. - Aires de vie lumineuses : Cuisine, salle à manger et salon dans une grande aire ouverte avec hauts plafonds (18 pieds) et fenestration généreuse offrant une vue sur le lac. - 4 chambres à coucher et un petit bureau fermé. Chambre principale avec plancher chauffant et petit walk-in adjacent. - 2.5 salles de bain : La salle de bain principale avec planchers chauffants dispose d'une baignoire contemporaine, d'une grande douche vitrée de 4x5 pi. avec douche pluie et pommeau de douche amovible. La seconde salle de bain inclus également un plancher chauffant et une douche. - Cuisine spacieuse : Un espace grandiose avec ses hauts plafonds, son plancher chauffant, mettant en vedette un îlot de 15 pieds de long et un four à induction. - Espace buanderie indépendant. - Deux espaces mezzanines. - Garage avec porte électrique (quelques outils et items du propriétaire y resteront) - Confort thermique : Ambiance chaleureuse grâce au foyer au bois, complété par deux thermopompes, des planchers chauffants, des calorifères électriques et un échangeur d'air. - Rez-de-chaussée accessible (aucune marche) **Extérieur** - Grand quai accessible par un escalier donnant sur un lac tranquille avec navigation électrique seulement - Spacieuse terrasse au rez-de-chaussée - Balcon couvert au 2e étage - Terrain intime de 44 000 pi2 entouré de boisé et du lac (aucun voisin arrière et très peu visible à l’avant) - Observez plusieurs animaux: canards, écureuils, loutre, héron, aigle, chevreuils, marmotte - Pas de sangsues **Situation** Se sentir au chalet tous les jours, à quelques minutes de l'effervescence de la ville. - À seulement 15 minutes du centre-ville. - Services à 5 min : Épicerie, SAQ, pharmacie, école primaire et secondaire, restaurants et l'incontournable Pascal le Boulanger. - À seulement 10 minutes de deux centres de ski. - Sentiers de motoneiges via la rue parallèle située juste à l'arrière. - Sentiers de marche ou raquette à 2 minutes ou sur le lac gelé. Vivez une expérience unique dans cette propriété rénovée, véritable havre d'intimité niché sur un terrain boisé de 44 000 pi². Située au bord d'un lac tranquille, cette demeure offre un cadre de vie serein, parfait pour ceux qui cherchent à s'évader tout en restant à proximité immédiate des services. Pour toute question ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous Waterfront Home 15min downtown – Fixed-term rental Price: $3,800 / month ️ Furnished ️ Mid-October 2026 (± 2 weeks) to July 1, 2027 (Fixed-term) Open concept | 4 bedrooms + 1 small office | 2.5 bathrooms | 2 mezzanine spaces Not included: electricity, firewood, internet and cable. Non-smoker | No pets | Subletting prohibited Credit check and references required 2509 av de la rivière jaune **Interior** Modern style, quality recent renovations and impressive volumes. - Bright living areas: Kitchen, dining room and living room in one large open concept with high ceilings (18 feet) and generous windows offering lake views. - 4 bedrooms and one small closed office. Master bedroom with heated floors and adjacent small walk-in. - 2.5 bathrooms: The main bathroom with heated floors features a contemporary bathtub, a large 4x5 ft. glass shower with rainfall showerhead and removable handheld spray. The second bathroom also includes heated floors and a shower. - Spacious kitchen: A grand space with its high ceilings, heated floors, featuring a 15-foot-long island and induction stove. - Separate laundry room. - Two mezzanine spaces. - Garage with electric door (some of the owner's tools and items will remain) - Thermal comfort: Warm ambiance thanks to the wood-burning fireplace, complemented by two heat pumps, heated floors, electric baseboards and an air exchanger. - Main floor accessible (no steps) **Exterior** - Large dock accessible by stairway overlooking a quiet lake with electric navigation only - Spacious ground floor terrace - Covered balcony on 2nd floor - Private 44,000 t. lot surrounded by forest and lake (no rear neighbors and very little visible from the front) - Observe several wildlife: ducks, squirrels, otters, herons, eagles, deer, groundhogs - No leeches **Location** Feel like you're at a cottage every day, just minutes from the excitement of the city. - Only 15 minutes from downtown. - Services within 5 min: Grocery store, SAQ, pharmacy, elementary and high school, restaurants and the must-visit Pascal le Boulanger. - Only 10 minutes from two ski centers. - Snowmobile trails via the parallel street just behind. - Walking or snowshoeing trails 2 minutes away or on the frozen lake. Live a unique experience in this renovated property, a true haven of privacy nestled on a 44,000 t. wooded lot. Located on the shores of a tranquil lake, this home offers a serene lifestyle, perfect for those seeking to escape while remaining in close proximity to services. For any questions or to schedule a visit, please