4 rooms house of 80m² in Vieux-Mareuil

Lien visite virtuelle : OUVERTE EXCLUSIVEMENT LE 14 ET 15 MARS 2026, DISPONIBLE À COMPTER DU 15 MARS.Venez découvrir cette agréable maison en pierre de 79,69 m², alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, idéale pour une famille ou de jeunes actifs.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, un WC indépendant, ainsi qu’un salon pouvant faire office de troisième chambre selon vos besoins.À l’étage, la maison dispose de deux chambres de 9 m² et 15 m², d’une salle de bains, ainsi que d’un WC séparé.L’ensemble de la maison bénéficie de peintures neuves et de parquet en bois massif, apportant chaleur et authenticité à chaque pièce.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif clos et clôturé de 102 m², ainsi que d’un local de stockage extérieur, pratique pour vélos, outils ou rangement divers.🔹 Conditions de location :Revenus exigés : 3 fois le montant du loyerDépôt de garantie ou dossier de caution demandéAnimaux acceptés s’ils sont de petite taille🏡 Maison idéale pour une famille ou un jeune actif, recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette annonce référence 319283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE ROBINIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro .Honoraires à la charge du locataire : 250,00 €- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du : JO du )- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du )- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.Avance sur charges mensuelles incluses : 15,00 €Dépôt de garantie : 500,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 277 kWhEP/m²/anScore GES : 67 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r