5 rooms apartment of 148m² in Essen

* Großzügige Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen * Ca. 148 m² Wohnfläche * Insgesamt 5 Zimmer * Heller und großzügiger Wohnbereich * Sehr großer Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon * Balkon mit schönem Blick ins Grüne / Waldansicht * Ruhige und gefragte Wohnlage in Essen-Burgaltendorf * Praktisches Gäste-WC auf der unteren Ebene * Helle, gut geschnittene Küche * Schöne Treppe zur oberen Wohnebene * Treppe mit moderner LED-Beleuchtung * Gepflegtes Badezimmer auf der oberen Ebene * Zwei gut geschnittene Schlafzimmer auf der oberen Ebene * Vielseitig nutzbare Räume, z. B. als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer * Modernisierung im Jahr 2020 * Sehr gepflegter Gesamtzustand * Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus * Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch nach Absprache anmietbar Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Essen-Burgaltendorf. Diese großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit ca. 148 m² Wohnfläche ein außergewöhnlich komfortables Raumangebot für Familien, Paare mit gehobenem Platzbedarf oder Berufstätige im Homeoffice. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein schöner, einladender Flurbereich. Auf der linken Seite befindet sich ein praktisches Gäste-WC, während sich rechts der großzügige Essbereich öffnet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der mit einem herrlichen Blick ins Grüne und einer ruhigen Waldansicht zum Entspannen einlädt. Der helle und gut geschnittene Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Auch die Küche überzeugt durch ihre freundliche Helligkeit und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Über eine schöne Treppe mit moderner LED-Beleuchtung erreichen Sie die obere Ebene der Wohnung. Dort befinden sich ein gepflegtes Badezimmer sowie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, solide errichteten Mehrfamilienhaus mit wertigem Gesamtcharakter und einem äußerst ordentlichen Erscheinungsbild. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert. Auf Wunsch kann nach Absprache im Rahmen der Besichtigung zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Eine besondere Wohnung für alle, die großzügiges Wohnen, eine ruhige Lage, viel Grün und ein gepflegtes Wohnumfeld zu schätzen wissen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sehr gefragten Wohnlage von Essen-Burgaltendorf, im Bereich Deipenbecktal, 45289 Essen. Burgaltendorf zählt zu den beliebten Wohnlagen im Essener Südosten und ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einer angenehmen, familienfreundlichen Umgebung. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Alltagserreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld und sind bequem erreichbar. Auch die naturnahe Umgebung mit Wäldern, Grünflächen und Spazierwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Besonders hervorzuheben ist die angenehme Wohnatmosphäre mit viel Ruhe und Grünblick. Die Nähe zur Ruhr, zu umliegenden Naherholungsgebieten sowie die gute Anbindung in Richtung Essen-Steele, Kupferdreh, Überruhr, Hattingen und Bochum machen den Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv. Durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage, gepflegtem Umfeld und guter Infrastruktur bietet diese Adresse ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen in einer der begehrten Lagen von Essen-Burgaltendorf. Hinweis Dieses Exposé ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht gestattet. Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten, unverbindlichen Information. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenvermietung, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Im Rahmen des Vermietungsprozesses ist der Abschluss eines Mietvertrages abhängig von der Vorlage geeigneter Bonitäts- und Selbstauskünfte. Hierzu zählen insbesondere eine aktuelle SCHUFA-Auskunft sowie eine Mietbescheinigung des vorherigen Vermieters. Aus der Mietbescheinigung sollte hervorgehen, ob das vorherige Mietverhältnis ordnungsgemäß geführt wurde und ob Mietrückstände bestanden oder nicht bestanden haben. Die genannten Unterlagen dienen der Prüfung der wirtschaftlichen Zuverlässigkeit und sind Voraussetzung für eine weitere Berücksichtigung. 45289 Essen Bundesland: Nordrhein-Westfalen Land: Deutschland