2 rooms apartment of 64m² in Oslo

MAJORSTUEN - Flott 3-roms hjørneleilighet med to balkonger - Meget sentral beliggenhet - Varmtvann inkl. BeskrivelseInnholdVelkommen til en lys og moderne 3-roms hjørneleilighet med attraktiv beliggenhet på Majorstuen med to innglasset balkonger. Leiligheten holder god standard og har en arealeffektiv planløsning med store vindusflater og meget gode solforhold. Inneholder entré med skyvedørsgarderobe, pent kjøkken i delvis åpen løsning med hvitevarer (ny ovn og oppvaskmaskin med waterguard), romslig stue med utgang til balkong, to gode soverom og pent flislagt bad med wc, servant, dusjhjørne og kombinert vaskemaskin og tørketrommel. I tillegg har leiligheten en ekstra balkong med utgang fra soverom. Begge balkonger er sydvestvendt og er ca 13 kvm totalt. Tak og vegger er malt i 2024. Kjellerbod medfølger.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetMeget attraktiv beliggenhet sentralt på Majorstuen med alt av servicetilbud som forretninger, kaféer, restauranter og offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet. Kort vei til t-bane, trikk og buss med forbindelse til hele Oslo og til marka. Colosseum senter med blant annet Meny, vinmonopolet og flere servicetilbud rett over gaten. Kort vei til Bogstadveien med forretninger, kaféer, restauranter, treningssentre og andre servicefunksjoner. Frognerparken, Frognerbadet og Frogner Stadion ligger i umiddelbar nærhet med sine fantastiske tur og rekreasjonsmuligheter. Kun 50 meter til treningssenter (EVO).Eiendommens romIndre rom:Entré, stue, kjøkken, bad og 2 soverom.Ytre rom:KjellerbodStandardGulv: Parkett, fliser på bad.Vegger: Malte flater. Kjøkken: Mørk kjøkkeninnredning med glatte hvite fronter. Benkeplate i heltre.Bad: Flislagt bad med wc, servant, dusjhjørne og vaskemaskin.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, kombinert vaskemaskin og tørketrommel.Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Muligheter for å leie plass privat fra andre beboere. EierforholdAndelsboligOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter DBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 23 000 pr. måned. Varmtvann er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta